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台南去年房市大爆發 全年交易創史上次高 永康、安南與東區三熱區
2023年台南全年買賣交易共2萬4954棟，締造出史上次高量！永康全年買賣4533戶成為冠軍，其次為安南區3313戶與東區2225戶為三大熱區。
2023年台南全年買賣交易共2萬4954棟，雖未超越2021年全年歷史最高2萬6752棟紀錄，仍締造出史上次高量！第四季買賣移轉棟數卻創出8306棟巨量，季增31.8%，年增66.8％，為台南首次單季移轉突破8千棟，堪稱史上最熱單季！三大熱區則為永康全年買賣4533戶成為冠軍，其次為安南區3313戶與東區2225戶。
台南地區，2023年全年買賣移轉棟數前三大行政區，永康區高人一等以4533棟居冠，年增36.5%，為全市唯一突破4千棟的熱區，其次為安南區，以3313棟居次，年減12.9%，東區以2225棟位居第三，年增14.5%。
台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，受惠議題熱區大批預售案交屋潮，助攻移轉量驚人演出，尤其台南，永康區11月靠單案交屋衝出該區史上巨量、歸仁高鐵特區全年刷出近1500棟大量、新市12月單月就衝破等同一季的300棟爆量，也展現出南科效應帶來的強勁威力。
李家妮認為，依據中央大學台灣經濟發展研究中心，最新消費者信心指數(CCI)，「購買房地產時機」指標，已連續40個月保持樂觀，邁入2024年，雖有囤房稅2.0政策干擾，不過對多屋族影響較大，且相較中北部，南二都擁有多元交通建設、產業鏈與重劃區開發利多支撐，帶動議題區域買氣有撐，不過部分利多仍須發酵期，推估今年上半年整體表現穩步向前，呈「量增價穩」。
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