房仲帶看6000萬豪宅「忘關燈」整棟建築一夕燒光光

郭顏慧／核稿編輯

〔即時新聞／綜合報導〕澳洲雪梨北部的阿瓦隆海灘（Avalon Beach），有一棟價值約300萬澳幣（約新台幣6210萬元）的豪宅欲出售，在對外開放看屋前，房仲茱莉（Julie Bundock）先前往現場整理環境，卻在離開前因為「忘記關燈」引發火災，導致整棟房子付之一炬。這起火災雖發生於2019年5月，但法院直到今年3月才做出判決。

綜合外媒報導，事發當時房仲茱莉先是抵達豪宅，並開始在屋內整理環境，期間她發現一些被子與床單被放在露台上晾乾，她為了準備開放房客看屋，於是把全部寢具搬到樓下房間，並隨意堆放在金屬架上。接著她在離開前，未將自己事先打開、位在金屬架上方的壁燈關閉，20分鐘後整棟房屋陷入火海。

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警方調查研判，起火原因是壁燈不斷加熱金屬架、被子和床單，導致現場溫度過高，最終引發火勢。這場火災也讓屋主彼得（Peter Alan Bush）一夕之間沒了房子，且當時住在裡面的4名房客也損失所有財物，為此眾人氣得將茱莉告上法院，而這場糾紛直到今年3月，法院才終於作出判決。

最高法院法官大衛（David Hammerschlag）裁定，房地產公司必須賠償屋主74萬642澳幣（約新台幣1533萬元），加上意外發生至今增值利息86萬2315澳幣（約新台幣1784萬元），還須賠償4名房客12萬1475澳幣（約新台幣251萬元）。對此，房地產公司主張，屋主與房客應該也要負起一定責任，因他們並未告知金屬架可能因開燈過熱，導致起火。

然而法官駁回了這個說法，指出不論是屋主或房客，都無法預見房仲會做出這個舉動，自然沒有理由提前告知。法官還提到，茱莉出庭時「咄咄逼人且不願配合」，「她主動製造火災風險，以及由此而生的損害。這種風險是顯然可預見的，她應該知道這一點。」